2014/7/22

シンガポールの3大動物園おすすめオプショナルツアー  

近未来的な超高層ビルが立ち並ぶマリーナ地区や話題のテーマパークが次々とオープンするセントーサ島、キュートでカラフルな建物や雑貨が魅力のカトン地区と見所盛りだくさんのシンガポール。その中でも絶対に見逃せない世界最大級の3大動物園、ナイトサファリ、リバーサファリ、シンガポール動物園をご紹介します。

(1)スウェーデンのお酒事情
税金が高いことで有名なスウェーデン。お酒も例外ではありません。値段が高く、簡単に手に入らないお酒。ちょっと変わったスウェーデンのお酒事情、お酒の買い方、飲み方、ガイドお勧めのお酒を一挙にご紹介します。

(2)老後も見据えた柔軟性のある家をつくる
家を建てる際、10年〜15年くらい先のことまで予想することはできるかもしれません。しかし、なかなか予想通りに進まないのが人生です。老後の事も考えるとある程度柔軟性のある家にしておけば変化に対応しやすくなります。

(3)白い家を建てる
白といってもいろいろな「白」が存在します。例えば黄色がかった白や雪のように真っ白い色などです。また光によっても見え方は変化し微妙な色合いも見せてくれます。実例とともに白色の持つ魅力をみていきましょう。

(4)キーンと冷たくして!ブラジルの定番ビール
中国、米国に次ぐ世界3位のビール消費国、ブラジル。ブラジル人なら誰もが知っている大手国産ブランドや、ビールの楽しみ方をご紹介します。

(5)【保存版】大手ハウスメーカー10社の特徴まとめ(2014年版)
納得の家づくりは依頼先選びから。ひとくくりにしがちな「住宅メーカー」も、会社ごとに得意分野や家づくりで大切にしていることがあるのです。ここでは10社を取り上げ、それぞれ3つのポイントと特徴をご紹介します。

(6)ケベック・シティのおすすめオプショナルツアー
中世ヨーロッパの町並みが人気のケベック州州都、ケベック・シティ。定番スポットへご案内する観光ツアーはもちろん、町の外へと足をのばす近郊ツアーもご紹介。普通のケベック・シティ観光にちょっと差をつけるエッセンス、お教えします。

(7)調査捕鯨に中止命令! 疑問の多い捕鯨反対問題
南氷洋で日本が行ってきた「調査捕鯨」に対し、国際司法裁判所(ICJ)により中止命令の判決が出された。これにより、南氷洋でも調査捕鯨は事実上続行が不可能になるが、捕鯨反対問題には、あいまいな反対理由、シーシェパードによる過剰な(調査捕鯨)妨害活動など、疑問が多い。捕鯨問題は果たして食文化を巡る問題なのか。

(8)エジンバラのおすすめオプショナルツアー
美しい石造りの街並みがユネスコの世界遺産に登録されているスコットランドの首都、エジンバラ。オプショナルツアーを利用して、その独特な文化と、近郊に広がる雄大な自然を楽しむ旅に出かけませんか?

(9)給食が少ない…中学生が必要な1食分のカロリーって?
大阪市の公立中学校における給食問題。これは家庭の格差是正を行うべく給食実施に切り替える方針はよかったものの、大阪市の財政難があだとなって引き起こした問題になります。今回はその背景に迫るとともに、そもそも中学生の給食においてどのぐらいのカロリーが必要なのか文部科学省の示す基準から解説したいと思います。

(10)大塚聡[大塚聡アトリエ]
高校生の頃から日本映画に、大学時代に芝居に目覚め、25年前からテントで芝居をする劇団に関わってきた異色の建築家です。「住宅に模範的回答なんてない。住い手も個性的な住まい・家族像を思い描き、設計者にぶつければ、大変だった分だけ自分達らしい住宅が出来上がる。」というポリシーで、日々設計活動に勤しんでいます。

(11)たかが見かけ、されど見かけ〜印象が信用に与える影響
ドイツのメルケル首相がダイエットに成功したと欧米メディアが報じている。彼女の場合、スキーで負傷したのをきっかけに、あくまで健康のためにと主治医から薦められたものだが、ドイツをはじめ欧米社会では、他人の体型や見かけを口にするのはタブーとされる。その一方で、「肥満」は「喫煙」とならび、ビジネスでの信用に悪影響を及ぼすことも知られている。

(12)大人も使える!おすすめkids向けエコサイト
毎年、自由研究ネタに困る、というお子さまのために、調べ物にぴったりなエコサイトをまとめました。ややこしいことがわかりやすく紹介されているので、大人にもお役立ちです。

(13)フィレンツェのおすすめオプショナルツアー
街中に芸術が息づく花の都、フィレンツェ。ウフィッツィ美術館やアカデミア美術館など市内アート巡りツアーはもちろん、ピサの斜塔やトスカーナ地方、ワイナリー巡りなど豊富な日帰りオプショナルツアーもご紹介します。

(14)ハズレ馬券は経費じゃない?急がれる法整備
北海道の公務員男性が「ハズレ馬券」を経費として認めるよう、東京地方裁判所に提訴した。男性は約72億7千万円の馬券を買い、約78億4千万円の払い戻しを受け、差し引き約5億7千万円の利益をあげた。ところが国税当局は「的中馬券以外のハズレ馬券は経費と認められない」とし、実際の利益を上回る金額を課税。ハズレ馬券は経費なのか違うのか。これは日本で解禁が予定されるカジノの成否をも左右する重要な問題でもある。

(15)ASKAのCD・DVDの回収は正しい判断か?
ミュージシャン・チャゲ&飛鳥のASKA容疑者が覚醒剤所持の疑いで逮捕された。ミュージシャンが禁止薬物に手を出してしまう事件はこれまでにも起きているが、そのたびに行われるのが作品の回収と出荷停止だ。今回の事件もすでにCDやDVD等の回収が行われている。なぜいつも当たり前のように回収や出荷停止が行われるのか。その判断は正しいのだろうか。

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2014/7/19

住宅ローン 団体信用生命保険とは?  

住宅ローンを組むと、ほどんどの場合、同時に生命保険に入っていることをご存知でしたか?住宅ローン利用にあたって避けては通れない生命保険制度のお話。今回は団体信用生命保険(団信)についてお話しましょう。

(1)住宅購入には頭金とは別に諸費用の用意が必要
住宅購入のときは、物件の価格だけでなく火災保険料や各種手数料、登記費用などがかかります。これらの諸費用のことを考えると、希望の物件購入もタイミングを逸してしまうかもしれません。そうならないためにも、上手な資金計画を行いましょう。

(2)共働き家庭の住宅ローン、返済リスクは3倍?
夫婦二人の所得合計で住宅を買う方法として、収入合算やペアローンがあります。所得がダブルになれば、買える住宅の選択肢は増えますが同時に将来、返済が困難になる可能性も増えるのです。借り換えで家計の危機を回避することができた、相談事例を見てみましょう。

(3)住宅ローンの金利ランキング(2014年3月)
2014年3月の住宅ローン金利は、長期固定で0.05〜0.1%程度下がりました。フラット35の最低金利は先月から0.05%引下げで1.74%になり先月に続き過去最低の金利を更新しました。なお、フラット35は全額借入れができるようになり、借入れが購入価額の9割を超える場合には金利が上乗せされるようになりました。

(4)電子レンジ・オーブンレンジの選び方のポイント
いまや調理をする上では手放せないのが電子レンジ・オーブンレンジ。価格も、お手軽な1万円台から10万を超える高額機種まで実にいろいろ。そこで電子レンジ・オーブンレンジの選び方についてまとめました。選び方のポイントは5つ。自分に合った電子レンジ・オーブンレンジを見つけましょう。

(5)アラフォー女性、転職前に知っておきたいがん保険とは
転職するときは安心して新しい環境へ行けるように、お金のことはしっかりと整理しておきたいもの。特に40代となると、自分のことだけでなく家族のことも気になります。今回は、40代女性が転職するときに気をつけておきたい社会保障、手元に残す貯蓄、保険見直し、保険選びのポイントについてまとめましたので、ご参考ください。

(6)住宅ローン金利競争の舞台は固定から変動へ
4月に消費税が5%から8%へ引き上げられたことから、住宅を購入する人が大幅に減少しているようです。マンションの契約率は高めではありますが、販売業者が物件の供給を絞っていることが背景です。住宅を購入する人が減少した結果、住宅ローンの銀行間の競争に再び拍車がかかっているようです。2014年7月の融資金利の状況を見てみることにしましょう。

(7)住宅ローン審査基準、あなたは審査を通る?
住宅ローンの審査に通るかどうかはドキドキするものです。自分は通るもの、と思い込んでいた人が断られることも。一体、住宅ローンの審査では何がチェックされているのでしょうか?審査項目を知って、万全の準備を!

(8)金利上昇期にも安心して借りられる住宅ローン
超低金利時代でも、住宅ローンは賢く利用したいものです。ライフイベントが続いても家計管理しやすいのは全期間固定金利型。代表的な住宅ローンは、住宅金融支援機構の【フラット35】です。さまざまな金融機関が取り扱っていますが、実は、金融機関によって金利が異なるのです。【フラット35】の仕組みや上手な借り方を紹介します。

(9)水道光熱費の平均月2万円。地域差年9万円!
家計費の中で簡単に減らせそうでなかなか減らせないのが水道光熱費。では、一般家庭の水道光熱費はいくらなのでしょうか?全国の平均や月別、地域別などの費用をご紹介します。

(10)炊飯器の炊飯方式
炊飯器選びの3つ目のポイントは炊飯方式。大きく分けて「圧力IH」「超音波炊き」「スチームIH」の3つがあります。内釜とともに炊飯器選びの重要なポイントです。それぞれの特徴を押さえ、利用シーンにあった炊飯方式を選びましょう。

(11)本当に家計にやさしい住宅ローンの繰上返済とは?
住宅ローン負担を軽減する、もっとも効果的な方法として知られる繰上返済。しかし、やみくもに、それを家計の最優先にしてしまうことは、必ずしも将来のマネープランにおいてプラスにはなりません。増税時代を迎え、より家計にやさしい、有意義な繰上返済を考えます。

(12)フラット35、3ヵ月連続史上最低更新はならず
新年度入り早々消費税が引き上げられたことから、世間の関心は消費税一色と言っても過言ではありません。しかし、マイホームの購入を考えている人、あるいは住宅ローンの借り換えを考えている人は、金利の動向に一喜一憂する状況が続いているのではないでしょうか。2014年4月の融資金利の動向を探ってみることにしましょう。

(13)生活費は収入の何割かけてよい?
家計を考える上で一番重要なことが「いくら使えるか?」ということ。この数字を知っているだけでも、家計の状況は健全なものになります。家計にお悩みがある方もない方も、要チェック!

(14)台風など災害から家計を守る!イザというときの知識
災害から家計を守るには、保険や緊急予備資金、防災グッズの確保といった自分でできることもありますが、甚大な被害に遭った場合は公的な支援も受けることになるでしょう。正しい情報をしっかり知っておくことで、負担が軽くなることもあり、また必要以上の借金を背負うこともなくなります。災害時でも家族を守り、家計を安定させる為に今からでもやるべきことをお伝えします

(15)自宅ウォーターサーバーで、夫が赤ちゃんのミルク作り
自宅にウォーターサーバーを導入して、どんなふうに生活が変わるでしょうか?ママにゆとりが生まれるのは想像できますが、あるご家庭ではパパが家事や赤ちゃんのミルク作り始めたとか。子供がいる家庭だけでなく、一人暮らしでもメリットがあるウォーターサーバーの活用を紹介します。

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